Apartamento com Área Privativa para Alugar no Santa Amélia - BH Excelente oportunidade em uma das melhores localizações da região da Pampulha! Apartamento aconchegante, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma área externa exclusiva. Localização Privilegiada: Bairro Santa Amélia, Belo Horizonte/MG. Bem próximo à badalada Avenida Guarapari, com fácil acesso a comércios, restaurantes, padarias, farmácias, linhas de ônibus e principais vias da região. Destaques do Imóvel: * Área Total: 70m² bem distribuídos. * Quartos: 2 quartos arejados (sendo 1 deles já equipado com armário planejado). * Área Privativa: Espaço externo descoberto para o seu lazer, plantas ou pet. * Cozinha: Prática e funcional, já com armários sob a bancada. * Banheiro: Banheiro social completo. * Lavanderia: Área de serviço coberta e independente. * Vaga de Garagem: 1 vaga de estacionamento. Valores Claros e Sem Surpresas (Mensal): * Aluguel: R$ 1.800 * Condomínio: R$ 320 (Água já inclusa no valor!) * IPTU: R$ 84 Custo Total Previsto: R$ 2.204/mês Diferencial: Condomínio com consumo de água incluso, garantindo muito mais economia e previsibilidade nas suas contas mensais!