Oportunidade no Bairro Castelo: Apartamento com Lazer Completo e Pronto para Morar Apresentamos este excelente apartamento de 90 m², que combina conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer incomparável em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O Imóvel Espaço Otimizado: São 90 m² de área privativa muito bem distribuídos. 3 Quartos: Incluindo 1 suíte aconchegante com armário embutido. Ambientes Sociais: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) com lindo rebaixamento em gesso. Praticidade no Dia a Dia: Cozinha planejada com armários, despensa integrada, área de serviço independente e banheiro social. Banheiros Modernos: 3 banheiros no total, todos equipados com box e armários. Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas (em linha). Conforto e Diferenciais Sol da Manhã: Ambientes claros, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Climatização: Equipado com ar-condicionado para o seu total conforto térmico. Comodidade: Prédio moderno com elevador, hall social decorado e sistema de gás canalizado. Um Verdadeiro Clube Particular (Lazer Completo) Viva momentos inesquecíveis sem sair de casa com uma estrutura que oferece: Piscina e SaunaAcademia equipada e Quadra PoliesportivaSalão de Festas, Salão de Jogos e PlaygroundChurrasqueira e Espaço Gourmet montado Segurança Máxima 24hSua tranquilidade garantida com portaria 24 horas, circuito interno de TV, alarme perimetral, cerca elétrica e portão eletrônico. Localização Privilegiada Situado no coração do Bairro Castelo, com acesso rápido e fácil, bem próximo à Avenida Presidente Tancredo Neves e a toda a rede de comércio, bancos e escolas da região.? Informações Financeiras Aluguel: R$ 4.000,00 Condomínio: R$ 1.360,00 IPTU Mensal: R$ 257,81